Законопроект о налоге на имущество физических лиц - чем грозит | nedvicon.ru

Пятница , 9 Декабрь 2016

Всё о сделках с недвижимостью

Главная » Новости » В Санкт-Петербурге изменяют закон о налоге на имущество физических лиц

В Санкт-Петербурге изменяют закон о налоге на имущество физических лиц

налог на имущество физических лиц

Правительство Северной столицы внесло в городское Законодательное собрание законопроект, которым предусматривается введение новой редакции закона «О налоге на имущество физических лиц в Санкт-Петербурге».

Законопроект подготовлен в соответствии с поправками в Налоговый кодекс РФ, принятыми еще в 2014 году.

Тогда кодекс был дополнен отдельной главой, обязывающей законодателей субъектов федерации перевести в течение 2015-2020 годов расчет и взимание налога на имущество физических лиц с инвентаризационной на кадастровую стоимость частной недвижимости.

Вообще-то первоначально планировалось рассмотреть законопроект Смольного еще на осенней сессии в прошлом году, однако и в правительстве, и в ЗакСе решили не торопиться в виду кризисной ситуации в экономике страны и проработать законопроект более тщательно и в максимально щадящем варианте для основном массы налогоплательщиков.

Судя по содержанию документа, это вполне удалось.

Если законопроект будет принят в предложенной редакции, он сохранит все уже имеющиеся льготы по налогообложению и распределит растущую налоговую нагрузку на четыре года через применение следующих понижающих коэффициентов:

  • 2016 год – 0,2;
  • 2017 год – 0,4;
  • 2018 год – 0,6;
  • 2019 год – 0,8.

Проще говоря, в 2016 году 20% налога будут рассчитаны исходя из кадастровой стоимости недвижимости, а остальные 80% — инвентаризационной.

И так, с ежегодным ростом и соответственно снижением на 20%, — в течение четырех лет.

То есть налог в полном объеме по кадастровой стоимости станет взиматься только с 2020 года.

Более дифференцированно, в зависимости от стоимости недвижимости, предлагается установить и ставки налога.

На жилые дома:

  • 0,1% от стоимости дома до 5 миллионов рублей;
  • 0,15% от стоимости дома более 5 миллионов и до 10 миллионов рублей;
  • 0,2% от стоимости дома более 10 миллионов и до 20 миллионов рублей;
  • 0,25% от стоимости дома более 20 миллионов рублей.

На жилые помещения (квартиры):

  • 0,1% от стоимости до 7 миллионов рублей:
  • 0,15% от стоимости более 7 миллионов и до 20 миллионов рублей;
  • 0,2% от стоимости более 20 миллионов рублей.

На гаражи и машиноместа:

  • 0,3% независимо от кадастровой стоимости.

На объекты незавершенного строительства:

  • 0,1% независимо от кадастровой стоимости, если объект является жилым домом;
  • 0,5% независимо от кадастровой стоимости, если объект имеет иное назначение.

Напомним, что владельцы элитной недвижимости, в соответствии с федеральным законодательством и независимо от величины базовой ставки, установленной региональным заксобранием, станут платить налог в размере 2% от кадастровой стоимости, если особняк будет оценен более чем в 300 миллионов рублей.


В Санкт-Петербурге изменяют закон о налоге на имущество физических лиц Reviewed by on . Правительство Северной столицы внесло в городское Законодательное собрание законопроект, которым предусматривается введение новой редакции закона «О налоге на и Правительство Северной столицы внесло в городское Законодательное собрание законопроект, которым предусматривается введение новой редакции закона «О налоге на и Rating: 0

Будьте в курсе свежих новостей в сфере недвижимости, вступайте в наши сообщества в соцсетях:

Вы также можете задать вопрос юристу, но перед этим обязательно загляните в нашу рубрику вопросы и ответы, возможно, Вы найдёте здесь готовое решение своей проблемы.

Оставить комментарий

scroll to top
Google+
Добро пожаловать к нам Вконтакте!
Полезные советы по сделкам с недвижимостью!