Государственная корпорация, занимающаяся жилищным кредитованием в России, приняла решение об отзыве значительной суммы денег (около трех миллиардов рублей), выделенных на ипотеку.

Два банка, которые должны будут вернуть финансовые средства, находятся в первой сотне организаций своего профиля, имея достаточно высокий рейтинг.

В топ-250 попадают два других.

Агентство ипотечного жилищного кредитования выразило недоверие партнерам, поскольку они неоднократно нарушали договоренности и установленные требования.

За всю историю существования АИЖК, таких жестких мер еще не было.

Итоги первых трех месяцев текущего года показали, что 4 банка, успешное сотрудничество которых с АИЖК, поначалу не вызывало сомнения, отработали в убыток.

Иметь дело с неудачниками, руководство АИЖК не захотело, и приняло решение о изъятии денег, предназначенных для строительства жилья, предусмотренного программой «Стимул».

Ранее корпорация практиковала пересмотр лимитов при ухудшении финансового положения банков, но сейчас наблюдательный совет пришел к необходимости кардинальных мер.

Российским банкам отводится срок, в течение которого финансы должны быть возвращены.

Он не должен превышать семи дней.

С 1997 года, АИЖК стремится сделать жилье эконом-класса, доступным для населения, привлекая банки с большими активами и проводя ежеквартальный пересмотр лимитов.

Кредиты, полученные банками, шли на развитие жилищных проектов в регионах.

Ужесточение требований к банкам связано с необходимостью более эффективной реализации государственных мер по обеспечению населения страны жильем.

Последуют дальнейшие санкции

Из восьмидесяти четырех банков, получивших займов на сумму более 56 000 000 000 рублей, убыточными оказались четырнадцать.

Агентство обеспокоено их платежеспособностью и возможностями получения долга.

Издание «Коммерсант» сообщает, что госкорпорация не афиширует названия первых четырех кредитных организаций, к которым собирается применить жесткие меры.

Возможно потому, что действия по изъятию ипотечных денег, проводятся впервые.

На втором этапе, перечень банков, к которым будет предъявлено требование о возврате средств, значительно расширится.

Известно, что российское правительство субсидирует ставки по ипотеке.

Согласно льготной программе, можно будет получить заем под тринадцать процентов годовых.

При этом, жилье должно быть куплено — только на первичном рынке.

В данных условиях, стимулирование выдачи ипотечных кредитов населению и строительство жилья, приобретают особое значение.

Резюме:

коммерческая организация со стопроцентным государственным капиталом, созданная 18 лет назад, превратилась в мощную фигуру на рынке кредитования, и сегодня самостоятельно определяет, в каких банках размещать средства;
разработаны четкие критерии для определения узкого круга банков, которым АИЖК поможет развить ипотечное направление;
государство приложит максимум усилий для компенсации высокой процентной ставки по ипотеке.