Услуга Росреестра онлайн — публичный кадастровый план

С развитием электронных технологий многие услуги государственных органов можно получить через интернет.

Для удобства населения и облегчения работы служащих Росреестром был разработан информационный ресурс, с помощью которого граждане могут без личного обращения делать запросы и получать информацию относительно земельных участков и объектов недвижимости.

В 2012 году, с момента создания публичной информационной базы, через интернет за информацией обратились всего 5 % граждан от общего числа обратившихся.

Но в прошлом году эта цифра достигла почти 40 %.

Содержание статьи:

• Перечень услуг
• Кадастровая карта
• Публичная кадастровая карта
• Содержание карты
• Подробный перечень сведений, которые можно получить из публичной кадастровой карты
• Как заказать кадастровую карту участка через интернет
• Кадастровый план участка
• Как заказать публичный кадастровый план земельного участка через интернет
• Некоторые сложности
• Заключение

Подать запрос по интересующей информации могут:

• физические лица;
• юридические лица;
• лица, назначенные арбитражными управляющими;
• служащие госучреждений;
• служащие нотариальных контор.

Перечень услуг

При электронном обращении на портал Росреестра граждане могут рассчитывать на следующие услуги:

• получить справки об объектах недвижимости;
• подать заявление о том, чтобы поставить объект недвижимости на учет;
• получить сведения из кадастра недвижимости;
• получить выписку из ЕГРП;
• заказать кадастровую карту земельного участка;
• проконтролировать процесс решения отправленных ранее запросов;
• записаться на личный прием в какой-либо отдел.

Некоторые услуги предоставляются платно, для этого госпошлину можно уплатить через систему Qiwi.

Одним из наиболее распространенных запросов в Росреестр являются вопросы, связанные с кадастровыми картами земельных участков и их получением.

Кадастровая карта

Согласно ФЗ № 221 п. 4 карты земельных участков должны быть оформлены на основе единой тематической карты.

Кадастровая карта может быть:

• публичной,
• дежурной,
• описывающей территорию муниципального образования,
• описывающей зону субъекта РФ.

Публичная кадастровая карта

Этот документ представляет собой графически выполненную карту и предназначен для использования широким кругом граждан и организаций.

В ней содержатся сведения, касающиеся границ, начиная от государственных рубежей и заканчивая отдельными территориальными зонами.

Вас может заинтересовать перечень объектов попадающих под дачную амнистию

Какие документы необходимы для продажи квартиры подробно раскрыто ТУТ

Где узнать кадастровую стоимость квартиры: http://nedvicon.ru/kvartira/prodazha/kadastrovaya-stoimost.html

Содержание карты

Согласно Постановлению Правительства РФ от 20.05.2014 года публичные кадастровые карты должны включать следующие сведения:

• торги, на которых выставляются земельные территории; условия проведения, цены и сроки проведения;
• о точках красных линий, при помощи которых пользователь сможет сориентироваться в системе координат;
• имеющиеся в госорганах на всех уровнях власти;
• данные по информации, хранящейся на информресурсах в федеральных органах;
• прочие сведения о земельных участках.

Публичному доступу не подлежат сведения, содержащие персональные данные и гостайну.

Подробный перечень сведений, которые можно получить из публичной кадастровой карты

Информация, связанная с земельным участком:

• кадастровый номер участка;
• адрес участка, который стоит на кадастровом учете;
• статус сведений об участке – учтенный, временный, ранее учтенный;
• дата, с которой участок стоит на учете;
• категория земли;
• использование земли;
• площадь участка, указанная в правоустанавливающих документах;
• кадастровая стоимость участка;
• какую форму собственности имеет участок;
• организация, которая занималась постановкой на учет объекта недвижимости;
• дата последнего обновления сведений об участке в реестре публичных кадастровых карт;
• дата последнего обновления сведений об округе в реестре публичных кадастровых карт;
• сведения о подразделениях Росреестра, обслуживающих какую-либо территорию, с указанием информации о местонахождении и контактных данных.

Информация об объектах капстроительства:

• кадастровый номер;
• адрес объекта, стоящего на кадастровом учете;
• статус сведений предоставляемых по поводу объекта капстроительства;
• дата, с которой объект стоит на учете;
• площадь согласно документации;
• кадастровая цена;
• какую форму собственности имеет объект капстроительства;
• этажность объекта;
• подземные этажи объекта;
• материал, из которого выполняются стены объекта;
• год сдачи объекта в эксплуатацию;
• дата завершения строительных работ;
• дата, на которую назначено определение инвентаризационной стоимости;
• исполнитель (застройщик);
• ИНН застройщика;
• дата, когда последний раз обновлялись сведения об округе в реестре Публичных кадастровых карт;
• подразделения Росреестра, обслуживающие объект, с указанием адресов местонахождения и контактными данными.

Кроме того, пользователь сможет найти информацию по типам, видам и реквизитам документов, по:

• территориальным зонам;
• зонам с особыми условиями пользования;
• границам территориально-административных единиц;
• административно-территориальным единицам (в том числе наименование центра и количество и наименования населенных пунктов и муниципальных образований в составе);
• картографической основе кадастра.

Как заказать кадастровую карту участка через интернет

Для того чтобы получить план земельного участка, необходимо сделать следующее:

• найти в поисковике сайт Росреестра;
• Нажать на «Публичная кадастровая карта»;



• в открывшемся окне можно увидеть публичную общую карту РФ, на которой субъекты разделены между собой красными линиями;



• слева найти поле «Поиск» и ввести в него кадастровый номер интересующего объекта;
• при наличии кадастрового номера система быстро определит местонахождение участка;
• если нет кадастрового номера участка, можно воспользоваться полем «Расширенный поиск» и ввести в него кадастровый номер района, округа или квартала;
• после введение номера нажимается кнопка «Найти», после чего автоматически осуществляется переход на карту участка;

при помощи бегунка можно увеличить масштаб карты для более детального ее рассмотрения.

• если навести курсор на участок и нажать на него, то появится окошко, в котором можно будет узнать следующие сведения:
  • координаты территории;
  • последнюю дату обновления границ участка;
  • структурное подразделение, которое обслуживает данную зону;
  • описание земель в интересующей зоне;
  • перечень услуг, которые может оказать Росреестр владельцу земельного участка.

Карту можно распечатать и в домашних условиях при наличии принтера.

Кадастровый план участка

План предназначен для большей детализации элементов определенной территории.

В него включается описание сооружений, находящихся на земельном участке.

На плане указаны функциональные зоны территории – жилые, садовые, хозяйственные, зоны отдыха и иные.

Как заказать публичный кадастровый план земельного участка через интернет

В окошке, всплывающем на экране после того, как на участок буден наведен курсор, нужно выбрать закладку «Информация», в которой снизу будет строка «План ЗУ» (план земельного участка).

Нажав на нее, можно получить более подробное изображение с делением на отдельные участки.

При необходимости его тоже можно распечатать в домашних условиях.

Некоторые сложности

При заказе плана земельного участка или кадастровой карты можно столкнуться с некоторыми сложностями:

• Страница с картой может не открыться из-за недостаточной оснащенности программным обеспечением домашнего компьютера.
• При изменении масштаба карты способны возникнуть сложности с изображением.
• Иногда не все объекты можно разыскать при помощи интернета, они могут не отображаться по каким-либо причинам.
• Информация об участке земли представляется мелким шрифтом, что доставляет определенные неудобства людям со слабым зрением.
• При необходимости обжалования полученной информации у гражданина могут возникнуть сложности с повторной подачей заявления.
• В связи с проводимыми техническими работами на сайте или сервере может произойти приостановление предоставления или оказания каких-либо услуг.

Для решения многих вопросов с устранением неполадок пользователь имеет право обратиться в службу поддержки сайта.

Заключение

Пользователи отмечают, что с введением новой электронной системы, получение нужной информации и государственных услуг стало намного проще.

Благодаря Публичной кадастровой карте можно получить общие сведения, которые помогут начать работу с земельным участком.

Тут есть вся информация, касающаяся местонахождения объекта недвижимости, о его кадастровом учете и кадастровом номере.

Можно определить кадастровые номера смежных объектов или участков.

Информация, взятая из интернета, не может служить документом. Она является предварительной.

Если сведения, полученные при помощи Публичной кадастровой карты, отвечают запросам пользователя, он может заказать выписку по объекту недвижимости, которая и станет документом для совершения каких-либо сделок.

Видео по получению сведений из публичной кадастровой карты