Что нужно сделать чтобы узнать кадастровую стоимость земельного участка | nedvicon.ru

Пятница , 9 Декабрь 2016

Всё о сделках с недвижимостью

Главная » Земля » Кадастр » Как узнать кадастровую стоимость земельного участка с помощью интернета

Как узнать кадастровую стоимость земельного участка с помощью интернета

Кадастровая стоимость земельного участка

Земельная реформа, налоговая реформа – это не просто устоявшиеся словосочетания, это реальные изменения устоявшегося мироустройства.

Возникновение новых видов платежей, внезапные сложности с вступлением в наследство, невозможность оформить продажу земли – с такими неприятностями вскоре может столкнуться большинство населения.

Ключом для понимания происходящих перемен является понятие «кадастровая стоимость участка».

Содержание статьи:

Для чего нужно знать кадастровую стоимость участка?

Важно знать реальную рыночную стоимость участка. Ориентировочно представление о ней даст динамика продаж подобных земельных участков поблизости.

Точное значение рыночной стоимости даст оценщик – участник продажи, определенный законодательно.

Не менее значимой является кадастровая стоимость участка.

Эта величина определяет цену аренды земли, цену продажи, размер налогообложения.

Несложно определить стоимость участка по кадастровому номеру.

Как узнать кадастровый номер участка?

При регистрации в кадастре участку даются уникальные идентификаторы, адрес, координаты, кадастровый номер.

Кроме того, база данных позволяет выделить все участки по собственнику.

Пользователь, который сформировал необходимый запрос, получает всю необходимую информацию.

Гарантией этого служит система электронной регистрации всех поступивших заявлений.

Ее возможности позволяют контролировать прохождение запроса в режиме онлайн.

Выбрать на сайте опцию получения справочной информации можно, если знать адрес участка, либо его координаты, либо кадастровый номер.

Есть сервис, который поможет найти участок по его очертаниям в конкретном кадастровом квартале.

Это карта с адресом на сайте Росреестра.

Воспользовавшись этой опцией, можно узнать кадастровый номер любого зарегистрированного участка.

ЗДЕСЬ Вы узнаете кадастровую стоимость участка
Вы так же можете получить онлайн кадастровый паспорт объекта недвижимости

Как присвоить участку кадастровый номер?

Кадастровый номер присваивается земельному участку  вместе с его выделением.

Узнать кадастровую стоимость можно на сайте госреестраПоэтому большинство их уже  имеет номера.

Менять номера участкам приходится при их  разделении или слиянии, то есть при появлении новой кадастровой единицы.

Встречаются случаи, когда  кадастровые номера получили земли, имеющие несколько  пользователей.

Выделение кадастрового номера происходит с отмежеванием участка.

Для этого необходимо подать заявку на составление межевого плана.

Заявка должна быть подкреплена правоустанавливающими документами – договором о приобретении земли либо о бессрочной аренде или решением о выделении участка из состава муниципальных земель.

Полный перечень оснований описан в Земельном кодексе.

В результате отделения участку присвоят кадастровый номер. Тогда же определяется кадастровая стоимость участка.

Заявителю остается оформить вид владения. Для этого пакет документов с межевым планом подается в региональное управление кадастра.

Начиная с 2015 года выдача окончательного регистрационного документа должна быть произведена в течение 10 дней.

Как узнать кадастровую стоимость участка по кадастровому номеру?

Для государственных, судебных органов значимым документом, который будет содержать стоимость участка по кадастровому номеру, будет паспорт, выданный Росреестром на бланке с печатью.

сайт РосреестраТакой документ можно заказать через многофункциональный центр, через коммерческую компанию или запросить непосредственно в кадастре на электронном ресурсе.

Этот документ или выписку из кадастра (ее также можно запросить по подобному алгоритму) Росреестр может выслать как на бумаге, так и в виде набора данных.

Электронной версии, чтобы узнать кадастровую стоимость земельного участка, зачастую оказывается достаточно, тем более что получить справочное подтверждение информации может любой пользователь ПК.

Как узнать кадастровую стоимость участка по стоимости кв. м?

Узнать кадастровую стоимость земельного участка исходя из площади

База кадастра содержит удельные стоимости единиц площади участков – квадратных метров.

Чтобы узнать кадастровую стоимость земельного участка, необходимо удельную цену умножить на его размер – он также доступен в электронном виде.

Таким образом, для уточнения (подтверждения) кадастровой стоимости земельного участка необходимо совершить следующие действия:

  1. Найти правоустанавливающие документы. Узнать кадастровый номер либо адрес участка. При их отсутствии определить координаты или хотя бы конфигурации. Прояснить месторасположение участка.
  2. Если земля зарегистрирована в ГКБ:
  3. Во всех трех случаях ресурс позволит узнать кадастровую стоимость земельного участка.
  4. Если земля существует, но у собственника нет кадастрового плана, необходимо провести регистрацию участка. Для этого формируют заявку, пользуясь информацией пункта 2 этой статьи и нормами законодательства.

Видео с информацией о том как узнать кадастровую стоимость земельного участка:

Как узнать кадастровую стоимость земельного участка с помощью интернета Reviewed by on . Земельная реформа, налоговая реформа – это не просто устоявшиеся словосочетания, это реальные изменения устоявшегося мироустройства. Возникновение новых видов п Земельная реформа, налоговая реформа – это не просто устоявшиеся словосочетания, это реальные изменения устоявшегося мироустройства. Возникновение новых видов п Rating: 0

Будьте в курсе свежих новостей в сфере недвижимости, вступайте в наши сообщества в соцсетях:

Вы также можете задать вопрос юристу, но перед этим обязательно загляните в нашу рубрику вопросы и ответы, возможно, Вы найдёте здесь готовое решение своей проблемы.

Комментарии (3)

  • Elena

    Очень хочу поблагодарить автора статьи и создателей данного сайта! Очень много полезной информации нашли для себя, в частности про кадастровую стоимость земли, сейчас активно занимаемся вопросом дедушки — у него есть небольшой участок земли в московской области, все не знали, с чего начать, как подступиться к этой теме, куда обратиться, а здесь все по полочкам разложили, спасибо от нас от всех!
    P.S. За ссылку на карту росреестра — отдельная благодарность!

  • Вера

    Присоединяюсь к предыдущему комментатору по поводу благодарности за статью. Всегда знала, что в интернете есть море нужной и полезной информации. Но когда вопрос коснулся кадастровой стоимости участка моих родственников, то просто потерялась в виртуальном пространстве. Сайт простой в использовании, все предельно ясно, а главное — вся информация проверенная и верная.

  • Алексей

    В статье упомянули, что при появлении нового кадастрового элемента(например при продаже части земельного участка), после подачи всех документов, участку присваивается новый кадастровый номер в течении 10 дней. Раньше с этим была морока: в 2011 решили продать часть участка, подали все документы в региональное управление, и еще месяц ждали, пока нашу заявку рассмотрят. Соблюдается ли сейчас этот промежуток в 10 дней?

Оставить комментарий

scroll to top
Google+
Добро пожаловать к нам Вконтакте!
Полезные советы по сделкам с недвижимостью!