Слова «долевое строительство» для многих звучит уже как «не ходите, дети, в Африку гулять».

Кто поручится, что вы вложились в надежный проект и в итоге не окажетесь как без денег, так и без квартиры?

Кто защитит дольщиков, как не бояться вкладывать деньги в такие проекты? Власти, как всегда обещают, что берут это на себя.

Госдума — пока это свелось к законопроекту, согласно которому нечестные застройщики будут привлекаться к уголовной ответственности. Отлично, только вопрос, когда он еще будет принят.

Минфин — «естественный отбор» на рынке строительства, который он планирует устроить с помощью аккредитации, пока тоже на уровне заявлений.

Банкиры говорят, что толк будет от ограничения заемных денег при долевом строительстве. Кто из них прав, покажет время.

Тем временем, Центробанк не ограничивается обещаниями.

Дело в том, что новое законодательство требует обязательного страхования ответственности застройщиков.

Только это дает компании право привлекать новых дольщиков. Застраховаться можно в компаниях, полностью соответствующих требованиям ЦБ РФ.

Таковых не больше двадцати, сюда входит и Общество взаимного страхования застройщиков.

Тут-то и оказалось, что несмотря на высочайшее доверие, многие из этих фирм вовсе не собираются заниматься рисками застройщиков.

Как результат — многие сделки по долевому строительству просто затормозились.

Где их оформить, если одни компании отказывают, а те, кто согласны, имеют представительства далеко не во всех регионах РФ?

Это же подтвердили и представители крупнейших банков России — «китов» ипотечного кредитования.

В их числе и «Абсолют — банк». Как заявила его представитель, Татьяна Ушкова, действительно отмечается снижение кредитных сделок на жилье.

Дело далеко не только в кризисе из-за бушующих страстей на мировой арене.

Больше всего «зависание» сделок дольщиков-ипотечников отмечается в регионах.

Может быть, в этом есть свои плюсы — в конце концов, эффективность естественного отбора, пусть подчас и жестокая, давно уже подтверждена историей.