«Скачки» курсов валют отразились на всей экономике России.
Одними из тех, кто наиболее остро ощутил обвал рубля, стали ипотечники.
И не только валютные — как только доллар «взлетел» вверх , банки не растерялись и мигом подняли процентную ставку.
И вот, обещания государства помочь и банкам, и держателям кредитов, кажется, перестают быть просто обещаниями.
Д.А. Медведев подписал постановление, согласно которому кредитные организации, а также Агентство по ипотечному жилищному кредитованию получат двадцать миллиардов рублей в качестве поддержки ипотечного кредитования.
При этом установлено ограничение процентной ставки по кредитам — 13% годовых, а Минстрой снизил эту цифру до 12%.
Это обусловлено тем, что ключевая ставка Центробанка России снизилась до 14%.
При ближайшем рассмотрении оказывается, что не так все просто.
Кредит на льготных условиях можно получить при приобретении квадратных метров на первичном рынке.
Есть и ряд других требований.
Например, такое — кредитный договор должен быть заключен на отрезке времени от первого марта текущего года до первого же марта следующего.
Для покупающих жилье в Москве и области, также в Питере , размер займа может составлять максимум 8 000 000 рублей, для тех, кто решил обосноваться в других регионах, и еще меньше — всего 3 000 000 рублей.
При этом нужно учесть, что 20% стоимости жилья заемщик обязан оплатить из своих собственных денег.
Кроме этого, похоже, субсидия светит только крупным кредитным организациям — в условиях оговорено, что на получение непосредственной помощи от государства могут рассчитывать лишь банки, выдающие кредиты на сумму от трехсот миллионов рублей в месяц.
Те кредитные организации, у кого оборот поскромнее, будут участвовать в льготной программе через АИЖК — оно получит субсидию, также будет заниматься рефинасированием выданных займов.
Отдельно стоит подчеркнуть, что под субсидирование подпадает исключительно рублевая ипотека.
По словам министра финансов РФ Антона Силуанова, помощь правительства распространится на рублевые кредиты, но никак не на валютные.
Держателям последних, видимо, стоит подождать до лучших времен.
Анна Анатольевна
19 апреля 2015 на 16:57Ну это же не правильно! А как быть тем, кто взял валютный кредит под ипотеку? Сейчас не знаем что делать и как быть. Я понимаю, нужно поддержать национальную валюту и дать надежду россиянам на приобретение собственного жилья. Я предлагаю в Госдуме внести новый законопроект, в котором бы заставили банки пересчитать старые валютные кредиты в рубли, только по старому курсу.
Антон
12 мая 2015 на 12:01Всё правильно собираются делать. Выдавая кредит в национальной валюте стимулируют её внутренний оборот, страна обязана поддерживать национальную денежную единицу, а не валюту другого государства. В кредитах риск присутствует всегда, но процент по валютному кредиту ниже. А если бы рубль рос, то держатели валютных кредитов не кричали бы об их пересчёте.
Ярослав
26 мая 2015 на 6:41Не знаю, что ждет впереди, ну вот кредит лучше любым способом стараться погасить. Хорошо, что Медведев за нас всех переживает, выделил такую не маленькую сумму на поддержку. Спасибо ему за это. Сразу видно, что мы своей стране очень нужны, и она о нас думает. Хорошо, что и льготы ввели, которые действуют. Хоть помощь только на рублевые кредиты, все равно, это большая поддержка.